Website-Betreiber:
Gauff Immobilien
Max-Reger-Straße 148
90571 Schwaig
Deutschland
Kontaktinformationen:
Telefon: 0171 8316958
E-Mail: info@gauff-immobilien.de
Website: gauff-immobilien.de
Unternehmensregistrierung:
Gewerbeerlaubnis gemäß §34c GEWo wurde erteilt durch: IHK für München und Oberbayern
Zuständige Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern
Allgemeine Geschäftsbedingungen von Gauff Immobilien
1. Vertraulichkeit: Die Angebote, Exposés und Mitteilungen sind ausschließlich für den jeweiligen Auftraggeber bestimmt und vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit der vorherigen schriftlichen Zustimmung von Gauff Immobilien zulässig. Erfolgt eine Weitergabe ohne Zustimmung und kommt dadurch ein Vertrag mit dem Dritten zustande, verpflichtet sich der Auftraggeber zur Zahlung der vereinbarten Provision.
2. Haftung: Gauff Immobilien haftet nach den gesetzlichen Bestimmungen für Schäden an Leben, Körper oder Gesundheit, die auf einer schuldhaften Pflichtverletzung von Gauff Immobilien, deren gesetzlichen Vertretern oder Erfüllungsgehilfen beruhen.Für sonstige Schäden haftet Gauff Immobilien nur bei vorsätzlicher oder grob fahrlässiger Pflichtverletzung. Die Verjährung richtet sichnach den gesetzlichen Vorschriften.
3. Angaben zu Objekten: Die von Gauff Immobilien gemachten Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer, Vermieter oder sonstiger Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben wird daher nicht übernommen. Ebenso wird keine Gewähr dafür übernommen, dass angebotene Objekte zwischenzeitlich anderweitig verkauft oder vermietet werden.
4. Doppeltätigkeit: Gauff Immobilien ist berechtigt, auch für den jeweils anderen Vertragsteil entgeltlich tätig zu werden.
5. Zusammenarbeit mit Dritten: Gauff Immobilien ist berechtigt, zur Erfüllung des Auftrages weitere Makler oder Kooperationspartner einzuschalten.
6. Fälligkeit der Provision: Mit Abschluss des nachgewiesenen oder vermittelten Vertrages wird die Provision fällig und zahlbar. Bei Zahlungsverzug werden Verzugszinsen in Höhe von 5 Prozentpunkten über dem jeweiligen Basiszinssatz berechnet, mindestens jedoch 6 %, sofern nicht aus einem anderen Rechtsgrund höhere Zinsen geltend gemacht werden können. Ist kein Verbraucher beteiligt, beträgt der Zinssatz mindestens 8 Prozentpunkte über dem Basiszinssatz.
7. Höhe der Provision: Ist die Provisionshöhe nicht ausdrücklich vereinbart, gilt die am Ort des Angebots übliche Provision. Die Provision wird prozentual vomgesamten wirtschaftlichen Wert des nachgewiesenen oder vermittelten Vertrages berechnet. Die konkrete Provisionshöhe ist im jeweiligen Expos ausgewiesen.
8. Provisionsabrechnung: Die Abrechnung erfolgt auf Grundlage des abgeschlossenen Vertrages. Wird Gauff Immobilien kein Vertrag vorgelegt, erfolgt die Berechnung auf Basis der im Angebot genannten Werte.
9. Entstehung des Provisionsanspruchs: Ein Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn der Vertrag zu abweichenden Bedingungen abgeschlossen wird oder der angestrebte wirtschaftliche Erfolg durch einen anderen Vertrag oder im Rahmen einer Zwangsversteigerung erreicht wird.
10. Vorkenntnis und Mitteilungspflichten: Ist dem Auftraggeber die nachgewiesene Vertragsgelegenheit bereits bekannt, hat er dies Gauff Immobilien unverzüglich innerhalb von3 Tagen schriftlich mitzuteilen und nachzuweisen. Der Auftraggeber ist verpflichtet, Gauff Immobilien mitzuteilen, ob, wann und mit wem der beabsichtigte Vertrag zustande gekommen ist und welcher Kauf-, Miet- oder Pachtpreis erzielt wurde. Der Vertrag ist unmittelbar nach Abschluss vorzulegen.Gauff Immobilien ist berechtigt, zur Überprüfung entsprechende Auskünfte bei Grundbuchämtern, Notaren oder sonstigen Beteiligten einzuholen.
11. Schutz vor Umgehung: Wird ein von Gauff Immobilien nachgewiesenes oder angebotenes Objekt dem Auftraggeber zu einem späteren Zeitpunkt unmittelbar vom Eigentümer oder über Dritte erneut angeboten, bleibt der Provisionsanspruch von Gauff Immobilien unberührt, sofern der Vertragsabschluss auf die Tätigkeit von Gauff Immobilien zurückzuführen ist. Der Auftraggeber ist verpflichtet, auf die durch Gauff Immobilien bereits erlangte Vorkenntnis hinzuweisen und jede Tätigkeit weiterer Makler in Bezug auf dieses Objekt abzulehnen. Kommt es dennoch zu einem Vertragsabschluss, der wirtschaftlich dem ursprünglich angebotenen Geschäft entspricht, entsteht der Provisionsanspruch auch dann, wenn der Abschluss ohne unmittelbare Mitwirkung von Gauff Immobilien erfolgt.
12. Nebenabreden: Mündliche Nebenabreden bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der schriftlichen Bestätigung durch die Geschäftsführung von Gauff Immobilien.
13. Tätigkeit als unabhängiger Makler: Gauff Immobilien ist als unabhängiger Makler berechtigt, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer tätig zu werden.
14. Salvatorische Klausel: Sollten einzelne Bestimmungen dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
15. Erfüllungsort und Gerichtsstand: Soweit gesetzlich zulässig, gilt als Erfüllungsort und Gerichtsstand der Sitz von Gauff Immobilien. Verbraucherinformation: Die Firma ist nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Widerrufsbelehrung
Gauff Immobilien
Max-Reger-Straße 148
90571 Schwaig
Telefon: 0171 8316958
E-Mail: info@gauff-immobilien.de
1. Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie Gauff Immobilien mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss informieren. Zur Wahrung der Frist reicht die rechtzeitige Absendung der Widerrufserklärung aus.
2. Folgen des Widerrufs
Widerrufen Sie diesen Vertrag, werden bereits erhaltene Zahlungen unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab Eingang des Widerrufs zurückerstattet. Für die Rückzahlung wird dasselbe Zahlungsmittel verwendet, das bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt wurde, sofern nichts anderes vereinbart wurde. Haben Sie verlangt, dass Gauff Immobilien während der Widerrufsfrist tätig wird, so haben Sie einen angemessenen Wertersatz zu leisten, sofern Sie den Vertrag widerrufen. Dieser entspricht dem Anteil der bis zum Widerruf erbrachten Leistungen im Verhältnis zur Gesamtleistung.
3. Vorzeitiges Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Maklervertrag vorzeitig, wenn Gauff Immobilien die Dienstleistung vollständig erbracht hat und mit der Ausführung erst begonnen wurde, nachdem Sie:
-ausdrücklich zugestimmt haben, dass mit der Ausführung vor Ablauf der Widerrufsfrist begonnen wird, und
-bestätigt haben, dass Ihnen bekannt ist, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung verlieren.
Als vollständige Leistung gilt insbesondere der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Hauptvertrages (z. B. Benennung des Vertragspartners oder Übersendung eines Expos s mit konkreten Objekt- und Anbieterdaten) oder die erfolgreiche Vermittlung eines Vertrages.
Datenschutzerklärung
Verantwortliche Stelle im Sinne der Datenschutzgesetze, insbesondere der EU-Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), ist:
Gauff Immobilien
Ihre Betroffenenrechte
Unter den angegebenen Kontaktdaten können Sie jederzeit folgende Rechte ausüben:
Auskunft über Ihre bei uns gespeicherten Daten und deren Verarbeitung (Art. 15 DSGVO),
Berichtigung unrichtiger personenbezogener Daten (Art. 16 DSGVO),
Löschung Ihrer bei uns gespeicherten Daten (Art. 17 DSGVO),
Einschränkung der Datenverarbeitung, sofern wir Ihre Daten aufgrund gesetzlicher Pflichten noch nicht löschen dürfen (Art. 18 DSGVO),
Widerspruch gegen die Verarbeitung Ihrer Daten bei uns (Art. 21 DSGVO) und
Datenübertragbarkeit, sofern Sie in die Datenverarbeitung eingewilligt haben oder einen Vertrag mit uns abgeschlossen haben (Art. 20 DSGVO).
Sofern Sie uns eine Einwilligung erteilt haben, können Sie diese jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
Sie können sich jederzeit mit einer Beschwerde an eine Aufsichtsbehörde wenden, z. B. an die zuständige Aufsichtsbehörde des Bundeslands Ihres Wohnsitzes oder an die für uns als verantwortliche Stelle zuständige Behörde.
Eine Liste der Aufsichtsbehörden (für den nichtöffentlichen Bereich) mit Anschrift finden Sie unter: https://www.bfdi.bund.de/DE/Infothek/Anschriften_Links/anschriften_links-node.html.
Zwecke der Datenverarbeitung durch die verantwortliche Stelle und Dritte
Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten nur zu den in dieser Datenschutzerklärung genannten Zwecken. Eine Übermittlung Ihrer persönlichen Daten an Dritte zu anderen als den genannten Zwecken findet nicht statt. Wir geben Ihre persönlichen Daten nur an Dritte weiter, wenn:
Sie Ihre ausdrückliche Einwilligung dazu erteilt haben,
die Verarbeitung zur Abwicklung eines Vertrags mit Ihnen erforderlich ist,
die Verarbeitung zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung erforderlich ist,
die Verarbeitung zur Wahrung berechtigter Interessen erforderlich ist und kein Grund zur Annahme besteht, dass Sie ein überwiegendes schutzwürdiges Interesse an der Nichtweitergabe Ihrer Daten haben.
Löschung bzw. Sperrung der Daten
Wir halten uns an die Grundsätze der Datenvermeidung und Datensparsamkeit. Wir speichern Ihrepersonenbezogenen Daten daher nur so lange, wie dies zur Erreichung der hier genannten Zwecke erforderlich ist oder wie es die vom Gesetzgeber vorgesehenen vielfältigen Speicherfristen vorsehen. Nach Fortfall des jeweiligen Zweckes bzw. Ablauf dieser Fristen werden die entsprechenden Daten routinemäßig und entsprechend den gesetzlichen Vorschriften gesperrt oder gelöscht.
Verarbeitungstätigkeiten
Erfassung allgemeiner Informationen beim Besuch unserer Website
Art und Zweck der Verarbeitung
Wenn Sie auf unsere Website zugreifen, d.h., wenn Sie sich nicht registrieren oder anderweitig Informationen übermitteln, werden automatisch Informationen allgemeiner Natur erfasst. Diese Informationen (Server-Logfiles) beinhalten etwa die Art des Webbrowsers, das verwendete Betriebssystem, den Domainnamen Ihres Internet-Service-Providers, Ihre IP-Adresse und ähnliches.
Sie werden insbesondere zu folgenden Zwecken verarbeitet:
·Sicherstellung eines problemlosen Verbindungsaufbaus der Website
·Sicherstellung einer reibungslosen Nutzung der Website
·Sicherstellung und Auswertung der Systemsicherheit und -stabilität, insbesondere zur Missbrauchserkennung
·zur technisch fehlerfreien Darstellung und Optimierung der Website
Wir verwenden Ihre Daten nicht, um Rückschlüsse auf Ihre Person zu ziehen. Allerdings behalten wir uns vor, die Server-Logfiles nachträglich zu überprüfen, sollten konkrete Anhaltspunkte auf eine rechtswidrige Nutzung hinweisen.
Rechtsgrundlage und berechtigtes Interesse
Die Verarbeitung erfolgt gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO auf Basis unseres berechtigten Interesses an der Verbesserung der Stabilität und Funktionalität unserer Website sowie der Sicherstellung der Systemsicherheit und Missbrauchserkennung.
Empfänger
Empfänger der Daten sind ggf. technische Dienstleister, die für den Betrieb und die Wartung unserer Webseite als Auftragsverarbeiter tätig werden.
Kontaktaufnahme
Art und Zweck der Verarbeitung
Eine Kontaktaufnahme ist über die bereitgestellten E-Mail-Adressen möglich. In diesem Fall werden die mit der E-Mail übermittelten personenbezogenen Daten des Nutzers gespeichert. Hierzu zählen Datum und Uhrzeit des E-Mailversands, E-Mailadresse, IP-Adressen sowie Informationen zu den an der E-Mail-Kommunikation beteiligten Servern.
Sie können Sie über die bereitgestellten Telefonnummern Kontakt zu uns aufnehmen. Hierbei erheben wir Protokolldaten, die Ihre Telefonnummer und die Dauer des Gesprächs beinhalten.
Unabhängig von der gewählten Kommunikationsart erheben wir den Inhalt Ihrer Anfrage. Ihre Daten werden zum Zweck der individuellen Kommunikation mit Ihnen gespeichert.
Rechtsgrundlage
Die Verarbeitung der Daten erfolgt auf der Grundlage eines berechtigten Interesses (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).
Unser berechtigtes Interesse an der Verarbeitung Ihrer Daten ist die Ermöglichung einer unkomplizierten Kontaktaufnahme.
Sofern Sie mit uns Kontakt aufnehmen, um ein Angebot zu erfragen, erfolgt die Verarbeitung der Daten zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO).
Empfänger
Empfänger der Daten sind ggf. technische Dienstleister, die für den Betrieb und die Wartung unserer Webseite als Auftragsverarbeiter tätig werden.
Widerspruch
Lesen Sie dazu die Informationen über Ihr Widerspruchsrecht nach Art. 21 DSGVO weiter unten.
Information über Ihr Widerspruchsrecht nach Art. 21 DSGVO
Einzelfallbezogenes Widerspruchsrecht
Sie haben das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit gegen die Verarbeitung Sie betreffender personenbezogener Daten, die aufgrund Art. 6 Abs. 1 lit. fDSGVO (Datenverarbeitung auf der Grundlage einer Interessenabwägung) erfolgt, Widerspruch einzulegen; dies gilt auch für ein auf diese Bestimmung gestütztes Profiling im Sinne von Art. 4 Nr. 4 DSGVO.
Legen Sie Widerspruch ein, werden wir Ihre personenbezogenen Daten nicht mehr verarbeiten, essei denn, wir können zwingende schutzwürdige Gründe für die Verarbeitung nachweisen, die Ihre Interessen, Rechte und Freiheiten überwiegen, oder die Verarbeitung dient der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen.
Empfänger eines Widerspruchs
Gauff Immobilien
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Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung anzupassen, damit sie stets den aktuellen rechtlichen Anforderungen entspricht oder um Änderungen unserer Leistungen in der Datenschutzerklärung umzusetzen, z.B. bei der Einführung neuer Services. Für Ihren erneuten Besuch gilt dann die neue Datenschutzerklärung.
Fragen zum Datenschutz
Wenn Sie Fragen zum Datenschutz haben, schreiben Sie uns bitte eine E-Mail an den oben genannten Verantwortlichen.
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